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[摘要]
常聽別人說農地蓋屋可能比較便宜且舒適,心中一直有想打造自己小城堡的夢想,就是門前有棵樹可以概個小樹屋的童話夢想,雖然還無法購買或建造,但心中一直都有這個想法於是兔爸開始去查法規查奇摩知識家.







假如我有一塊這樣的地,可以讓我打造小城堡,可以有大片草皮供我的兔兔黑輪妹妹奔馳,可以讓媽媽有種花的地方該有多好.



又可以打造心中的小城堡,讓兔爸兔媽過著幸福快樂的日子,有足夠的房間,悠閒的生活環境,可以弄個簡易小游泳池,讓未來我們的孩子遊玩!一隻狗一隻兔兔打鬧其間.



種點花,感受陽光的氣味,清早起床的鳥叫聲,傍晚的和風徐徐…

唉!不過現實是殘酷的,兔爸透過奇摩知識家查了法規:

[首先]

是看你農地的取得時間，以民國八十九年為分界點,繼承、買賣都算。

八十九年前取得的，沒有時間的限制，隨時想蓋都可以，以你的農地十分之一去申請農舍，假設你的農地100坪，所以你只能蓋10坪。

八十九年之後取得的，必須等待取得土地第兩年後的時間
才可以申請農舍，同時農地一定要756坪（2分半、2500平方公尺）才可以申請農舍。
這兩者還有一些共同的條件：
第一：起造人為農地的所有權人。
第二、起造人並沒有其他的農舍
第三、農地上必須要耕種
第四、農舍雖然為農地的十分之一，但建築面積不得超過100坪，總樓地板面積不得超過150坪，可建3樓，總樓層高度不得超過10.5公尺，一樓高度不超過4.2公尺。

[再來]


目前磚造最便宜約55000~60000/1坪

R.C結構最少要70000/1坪




[還有]

生活機能,牽水電…

[結論]

1.兔爸必需買750坪土地,假設兔爸住到偏遠山區(你們要來找兔爸得花很多時間了),一坪2000塊,所以750坪是150萬.

2.蓋了150坪的建物(2樓或3樓都好),一坪7萬也就是要用1050萬

3.還有一定要種田嗎?可以種一堆牧草可黑輪妹妹吃嗎?疑惑中

4.也就用了1200萬還是偏遠地區的美麗新世界,還有沒牽水電.


5.所以蓋個50-60坪或許還可以,但是要種農作物還是很頭疼(雜草算農作用嗎?)




[標籤]
夢想,農地蓋屋,小城堡,殘酷,現實,夢想破滅,夢想